2007〜2017年築, 専有面積50.65㎡〜70.65㎡の平均販売価格
東京都
163.8万円/㎡
前年比+25.3%
大田区
102.4万円/㎡
前年比+4.1%
ヴェレーナ大森
東京都大田区中央二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩16分
2012年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 60.65㎡の場合
相場
5,883万円
97.0万円/㎡
2,949
4,905
6,861
8,818
AI査定結果
推定相場価格
5,883万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,905万円〜6,861万円
80.9万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴェレーナ大森
4,990万円（82.3万円/㎡）/ 4階 / 60.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は90.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 4,990万円 | 82.3万円 | 4階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 5,880万円 | 90.4万円 | 2階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 5,990万円 | 92.1万円 | 5階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 6,280万円 | 96.6万円 | 5階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 6,100万円 | 93.8万円 | 2階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 6,180万円 | 95.0万円 | 2階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 6,380万円 | 98.1万円 | 2階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 5,280万円 | 81.2万円 | 1階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/04 | 5,680万円 | 84.5万円 | 4階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は90.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | ヴェレーナ大森 大田区中央二丁目 | 大森駅16分 | 4,990万円 | 82.3万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/26 | グランイーグル大森III 大田区大森西一丁目 | 大森駅18分 | 4,480万円 | 72.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/24 | 日神デュオステージ大森西 大田区大森西一丁目 | 平和島駅13分 | 3,780万円 | 81.1万円 | 46.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | THEパームス大田中央 大田区中央三丁目 | 池上駅19分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2021/03/08 | パレステージ大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅9分 | 6,180万円 | 92.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/24 | グランドコンシェルジュ大森西 大田区大森西五丁目 | 大森町駅9分 | 4,150万円 | 85.3万円 | 48.67㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/14 | メインステージ大森北II 大田区大森北六丁目 | 平和島駅9分 | 5,130万円 | 100.3万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | AXAS大森西アジールコート 大田区大森西四丁目 | 大森町駅10分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/29 | コンシェリア大森with 大田区南馬込三丁目 | 大森駅12分 | 4,990万円 | 89.6万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/21 | クレストレジデンス大森西 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 5,990万円 | 83.5万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/26 | AXAS大森西AsylCourt 大田区大森西四丁目 | 大森町駅10分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 2015年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/15 | イニシア大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 7,480万円 | 122.5万円 | 61.07㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/13 | ミオカステーロ蒲田 大田区大森西七丁目 | 梅屋敷駅12分 | 4,800万円 | 70.1万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2021/02/23 | プラウド山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 8,900万円 | 118.6万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2022/04/30 | シャルムグラン大森 大田区大森北三丁目 | 平和島駅7分 | 3,986万円 | 73.3万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/27 | フォレストヒルズ大田中央 大田区中央六丁目 | 西馬込駅14分 | 3,600万円 | 65.1万円 | 55.26㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2021/12/06 | バースシティ大田中央 大田区中央六丁目 | 西馬込駅13分 | 5,480万円 | 75.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | エクセルダイア大森V 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/27 | アールブラン大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅8分 | 7,000万円 | 110.7万円 | 63.22㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2020/06/03 | ウエストスクエア大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 5,280万円 | 84.7万円 | 62.35㎡ | 2LDK+S(納戸) | 7階 / 12階建 | - | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/29 | オープンレジデンシア大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 6,480万円 | 121.1万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | ディーグランセ南馬込 大田区南馬込二丁目 | 西馬込駅11分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、大田区では4.1%上昇しています。
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